정책대출 자격 각자·합산 기준으로 확인하기

이게 뭔가요?
정부가 무주택 신혼부부에게 낮은 금리로 빌려주는 정책대출(전세는 버팀목, 구입은 디딤돌 등)을 받을 수 있는지 확인하는 일이에요. 혼인신고 전에는 각자 기준으로, 혼인신고 후에는 부부 합산 소득·자산 기준으로 심사해서, 두 경우 결과가 달라질 수 있어요. 그래서 두 기준 모두로 확인해 봐야 해요.

이렇게 하세요

1. 두 사람의 연소득(세전), 순자산(가진 자산 - 빚), 주택 보유 이력을 정리해요.
2. 주택도시기금 공식 안내나 취급 은행에서 상품별 자격 기준을 확인해요: 소득 상한, 순자산 상한, 무주택 여부, 혼인 기간(혼인 7년 이내 또는 결혼 예정자).
3. "혼인신고 전 각자 기준"과 "혼인신고 후 합산 기준"으로 나눠, 받을 수 있는 상품과 대략 한도·금리를 표로 적어요. 공식 모의 계산이나 은행 창구 상담을 활용해요.
4. 최근 2년 안에 아기를 낳았다면 신생아 특례대출(대출 신청일 기준 2년 이내 출산 가구 대상, 소득 기준이 더 높음)도 함께 확인해요.
5. 결혼 예정자로 신청할 수 있는지도 확인해요. 예식 예정일이 대출 접수일로부터 대략 3개월 이내면 웨딩홀 계약서나 청첩장으로 혼인신고 전에 신청할 수 있는 경우가 있어요. 이때는 대출 실행 후 정해진 기간(보통 3개월) 안에 혼인신고를 해야 해요.

대략 기준 (2026년 하반기 보도 기준)
기준은 상품별로 다르고 자주 바뀌어요. 아래는 감을 잡기 위한 대략적인 범위예요.

• 신혼부부 버팀목 전세자금대출: 부부 합산 연소득 대략 7천만 원대 중반 이하, 순자산 대략 3억 원대 중반 이하가 보도된 기준이에요. 소득 기준 완화가 예고되어 있으니 시행 시점을 공식 안내에서 확인해요.
• 신혼부부 디딤돌 구입자금대출: 부부 합산 연소득 대략 8천만 원대 이하, 주택 평가액 대략 6억 원 이하가 보도된 기준이에요. 한도는 대략 3억 원대 초반으로 알려져 있지만 지역에 따라 다르고, 수도권은 한도가 더 낮게 적용된 적이 있어 자료마다 다르게 적혀 있어요.

주의할 점

• 금리·한도·소득 기준은 자주 바뀌어요. 위 숫자는 참고용이고, 신청 전 반드시 공식 안내와 취급 은행에서 최신 기준을 확인해요.
• 자격은 보통 "대출 신청(접수)일" 기준으로 판단해요. 신청일 전후로 혼인신고를 할지가 결과를 바꿀 수 있어요.
• 혼인신고 후에는 배우자의 주택 보유 이력도 함께 봐요.